興富發 EPS：穩健指標，透視建商獲利能力
前言
在房地產投資領域，建商獲利能力是投資人評估標的的重要指標之一，而每股盈餘（Earnings Per Share，簡稱 EPS）正是衡量公司獲利能力的關鍵數據。興富發建設（5282）作為台灣領先的建商之一，其 EPS 表現備受投資人關注。本文將深入探討興富發的 EPS 表現，分析其影響因素並提供投資建議。
目錄
- 興富發 EPS 的定義
- 影響興富發 EPS 的因素
- 近年興富發 EPS 表現回顧
- 與同業相比的興富發 EPS 表現
- 投資興富發 EPS 的建議
1. 興富發 EPS 的定義
EPS 是指公司每股普通股所賺取的稅後淨利。計算公式如下：
EPS = 稅後淨利 / 已發行普通股股數
2. 影響興富發 EPS 的因素
影響興富發 EPS 的因素包括：
- 房地產市場景氣：房地產市場景氣度對興富發的銷售量和價格有顯著影響，從而影響其 EPS。
- 土地取得成本：土地是建商最重要的成本之一，土地取得成本的變動會直接影響興富發的毛利和 EPS。
- 營建成本：營建成本包括材料、人工和施工費用，這些成本的上漲會壓縮興富發的 EPS。
- 財務費用：財務費用包括利息支出和其他財務支出，增加的財務費用會降低興富發的 EPS。
- 政府政策：政府推出的房地產政策，例如實價課稅、奢侈稅等，會影響興富發的銷售狀況和 EPS。
3. 近年興富發 EPS 表現回顧
下表列出了興富發近幾年的 EPS 表現：
年份 EPS（元）
2019 10.50
2020 15.02
2021 21.56
2024 26.13
2024（預估） 30.00
近幾年，興富發的 EPS 呈現穩健成長，反映出其優異的獲利能力。2024 年，興富發預估 EPS 可達 30 元，創下歷史新高。
4. 與同業相比的興富發 EPS 表現
下表比較了興富發與同業大華建設（2504）、遠雄建設（5522）在 2024 年的 EPS 表現：
建商 EPS（元）
興富發 26.13
大華建設 23.89
遠雄建設 18.92
從比較中可以看出，興富發的 EPS 高於同業，反映出其較強的獲利能力。
5. 投資興富發 EPS 的建議
投資興富發 EPS 需要綜合考量以下建議：
- 長期投資：興富發的 EPS 表現受到房地產市場景氣的影響，長期投資較能避免市場波動的風險。
- 評估房地產市場：投資前應評估房地產市場的景氣度，市場景氣時興富發的 EPS 較有成長空間。
- 風險承受能力：房地產投資風險較高，投資人應評估自己的風險承受能力，並適當配置資產。
外部推薦連結
- 興富發建設官方網站https//www.sinofa.com.tw/
- XQ 全球贏家https//www.xqn.com.tw/
關於這個主題的常見問題文章
Q：影響興富發 EPS 的因素有哪些？
A：影響興富發 EPS 的因素包括房地產市場景氣、土地取得成本、營建成本、財務費用和政府政策。
Q：興富發的 EPS 表現與同業相比如何？
A：興富發的 EPS 高於同業，反映出其較強的獲利能力。
Q：投資興富發 EPS 有哪些建議？
A：投資興富發 EPS 建議長期投資、評估房地產市場和考量自己的風險承受能力。
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